依據《國家發展改革委辦公廳關于印發重大固定資產投資項目社會穩定風險評估篇章和評估報告編制大綱（試行）的通知》（發改辦通知[2013]428號）、中共浙江省委辦公廳 浙江省人民政府辦公廳關于印發《浙江省重大決策社會風險評估實施辦法》的通知的相關規定，現對溫州市域鐵路S2線汀田車輛段上蓋開發一層平臺建設工程的社會穩定風險評估進行公示，征求公眾對本項目的意見和建議。
一、項目名稱及概要
1、項目名稱：溫州市域鐵路S2線汀田車輛段上蓋開發一層平臺建設工程
2、項目概要：
（1）項目選址：溫州市域鐵路S2線汀田車輛段上蓋開發一層平臺建設工程選址于瑞安汀田街道。用地性質屬于住宅及軌道交通設施用地（R2S2）、公園綠地級城市道路用地（G1S1）、公園綠地及城市軌道交通用地（G1S2）、城市軌道交通用地（S2）、中小學用地（A33）、服務設施用地（R22）和幼兒園用地（R22（幼）。建設用地北靠清泉路，南靠瑞楓大道，西側港口大道。本項目區位、用地紅線詳見下圖：
 

圖1 本項目在瑞安市的區位示意圖

圖2 本項目車輛段地面用地功能圖
 
圖3 項目用地紅線圖

圖4 項目總平面圖
（2）建設性質：新建
（3）工程范圍：擬在該地塊范圍內進行汀田車輛段及上蓋物業開發工程整體建設，包括汀田車輛段（±0.0m標高）、車輛段上蓋一層平臺工程（±0.0m 至9.0m標高）、車輛段上蓋物業開發（9.0m以上標高）三個“上、中、下”相互關聯、相互制約的項目。本次工可研究范圍為溫州市域鐵路S2線汀田車輛段上蓋開發一層平臺建設工程。
（4）工程建設內容與規模：根據溫州設計集團有限公司、中鐵二院工程集團有限責任公司《溫州市域鐵路S2線汀田車輛段上蓋開發一層平臺建設工程方案及《溫州市域鐵路S2 線(瑞安段)沿線及站點周邊地塊控制性詳細規劃修改(S2線汀田車輛段上蓋開發工程及周邊地塊)》，本項目規劃用地面積355751平方米，一層蓋板面積為204453平方米。另蓋上開發物業總建筑面積1009875平方米。其中：地上建筑面積658175平方米，夾層建筑面積314700平方米，地下建筑面積37000平方米 。
（5）建設時序：2020年12月—2024年6月，主體工程施工及竣工驗收。
（6）開發模式：汀田車輛段上蓋開發進行總體設計、分期實施。一期進行上蓋平臺建設，二期為南側蓋上住宅及配套開發，三期為北側蓋上住宅及配套、落地區住宅及配套開發，四期為完善教育、景觀配套建設。
（7）項目總投資：根據項目建議書批復文件，本工程靜態建設投資253322萬元，建設期利息14455萬元。
（8）資金來源：由溫州市鐵投集團自籌及銀行融資解決。
二、建設單位名稱和聯系方式
單位名稱：溫州市鐵路與軌道交通投資集團有限公司
單位地址：浙江省溫州市鹿城區南匯街道溫州大道2305號
聯系方式：0577-89727573
三、社會穩定風險評估單位名稱和聯系方式
單位名稱：浙江鼎力工程項目管理有限公司
單位地址：溫州市溫州大道718號雅特爾大廈6層
電話：0577-28877568  18969779858 電子郵箱：lileiyue8158@126.com
四、征詢事項
1、征求公眾意見范圍：擬建建設項目區域及可能受項目建設影響的人群和企事業單位。
2、征求公眾意見的主要事項：
（1）您對本項目建設的態度及理由；
（2）您對本項目有何訴求；
（3）您認為本項目建設對當地環境和社會經濟發展的影響；
（4）您認為本項目建設對您本人的生活或工作環境帶來的影響；
（5）您認為本項目存在的主要風險；
（6）對本項目防范社會風險的合理可行的措施和建議；
（7）對本項目建設的其他意見和建議。
五、公示說明
公示之日起十日內，可通過信函、傳真、電子郵件等方式將意見反饋建設單位或穩評風險分析單位。
六、對提供虛假材料或惡意擾亂項目建設正常秩序的，將提請執法部門處理。
 

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